Contente
As empresas de construção devem fornecer margem suficiente em seus contratos para cobrir as despesas gerais. Essas despesas são mais difíceis de calcular e diferem de cliente para cliente quando comparadas aos custos diretos de materiais e mão de obra para concluir um projeto de construção. Em geral, existem três tipos de despesas gerais: direta, indireta e fixa. Administrar e fazer a contabilidade dessas despesas no processo de licitação é crucial para uma empresa de construção lucrar.
Despesas diretas
O local da empresa terá várias despesas gerais diretas. Estas incluem escritórios temporários, aluguel de equipamentos, salários administrativos e utilitários para o local de trabalho. Essas despesas gerais são necessárias para completar a construção no local de trabalho. Este precisa de energia e água para concluir a construção e esses custos são repassados ao cliente e devem ser incluídos no orçamento durante o processo de licitação.
Despesas indiretas
As despesas gerais indiretas incluem itens como utilitários, seguro, taxas de emprego e planos de aposentadoria. A construtora deve pagar esses itens em uma base regular, não importa se está construindo algo ou não. Ao calcular uma oferta, a estimativa deve incluir dinheiro suficiente para cobrir as despesas para a empresa ser lucrativa. O aluguel, comunicações e equipamentos utilizados para mais de um emprego também se encaixam na despesas indiretas.
Despesas de negócios fixas
As despesas gerais fixas incluem impostos sobre os salários, seguro-desemprego, garantias provisórias e licenciamento. Os montantes podem mudar devido a flutuações no número de ofertas e a quantidade de trabalho durante um projeto, mas devem ser contabilizados quando forem preparadas propostas e estimativas para os clientes.
